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 当事務所では多重債務の相談のなかで、住宅ローンや、事業資金のための不動産担保ローンの問題にも多く直面しています。

 多くの人は何とかして自宅を守りたいという気持ちはありますが、当事務所に相談して、必ず自宅等不動産を守ることができているわけではありません。個人再生や他の方法で守ることができる場合もあれば、任意売却で不動産を手放す場合もあります。

 自宅・不動産など目に見える資産を守るには非常に大きな犠牲を払います。自宅を守ることが第一優先であれば大きな犠牲を払っても守ることを完全否定することはしていません。しかし、第一優先に守るものが事業であったりすれば、自宅を売却するという選択肢を検討することになります。また必ず自宅不動産を守ることができますと言う専門家がいたら疑うべきです。

 ただし、自宅不動産を売却する(いわゆる「任意売却」)ことを心に決めたとして、どうするべきでしょうか?注意してもらいたいのは、決めたからすぐに実行に移してしまわないことです。任意売却を債権者に伝えること、不動産業者に任意売却を依頼し売却することはいつでもできるのです。実行に移してしまえばトントンと進められてしまいます。任意売却を伝え・依頼するにもタイミングがあります。自宅を手放すにしてもそれなりに時間をかけることは今後のお金のことを考えれば必要です(もちろん競売にならない程度ですが、競売にするという選択も場合によってはあります。)
 
 そのためには自分で結論を出して行動をしてしまう前に、こちらに相談に来てください。どのタイミングで動くか当事務所と一緒に考えていきましょう。